Kente bağımlı dönüşüm
Kentsel dönüşümün fiziksel, sosyal, ekonomik ve yönetsel boyutları konusunda yapılan hataların bu iki mahallede de sürdüğüne dikkat çekilen raporda, kentteki projede yapılan iki temel hata şu şekilde ortaya konuluyor: “Kentin bütünüyle ilişki kurulmadan tasarlanmış mahalle ölçeğindeki dönüşüm uygulamalarıdır. Dönüşüm alanı bir ada değildir. Dolayısıyla içinde yer aldığı kent veya bölgeden bağımsız düşünülemez. Yapılan diğer klasik bir hata ise herhangi bir yerde başarılı olmuş projenin uygulanmasının her yer için kopyala yapıştır yöntemiyle transfer edilmesidir.”

Bütünsellik taşımıyor
Davalının heyete sunduğu belge ve dokümanların incelenmesi sonucunda Erenler ve Cedit mahallelerindeki uygulama hataları, “Projenin, bu bölgenin hangi ekonomik ve sosyal sorununa, nasıl bir çözüm bulduğu belirsizdir. Proje, salt konut stokuna yönelik fiziksel müdahale niteliği taşımaktadır. Geniş kapsamlı uygulanan proje, bir çeşit örtülü imar affı niteliği taşımaktadır. 1/25.000 ölçekli planlar incelendiğinde, proje ile planlanmanın bütünsellik ilkesine ters düştüğü görülüyor.” Raporda ayrıca “1/500 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli imar planlarının kent bütününe entegrasyonu ve uygulama biçimi ile şehircilik ilkeleri plan ve esasları ve kamu yararına uygun olmadığı tespit edilmiştir” deniliyor.