Dönüşüm alanları hakkında yasa tasarısını eleştiren CHP'nin İzmir Milletvekili Erdal Karademir, dönüşüm alanları hakkında yasa tasarısının, tarikatların veya kilise cemaatlerinin yaşadığı kurtarılmış bölgelere yol açabileceğini söyledi. Karademir, tasarıyla toplumun bir kesimine ayrıcalık sağlanırken, diğer bir kesiminin kamu yararı kisvesi altında, yaşam alanlarına müdahale edilebileceğini belirtti. Çok tartışılan yasa tasarısının yakında Meclis'te görüşülmesi bekleniyor.

"Kamusal mülkiyeti özel mülkiyetin emrine açar"
TBMM Bayındırlık Komisyonu üyesi ve Harita Mühendisi CHP İzmir Milletvekili Erdal Karademir, alt komisyona havale edilen Dönüşüm Alanları Hakkında Yasa Tasarısı hakkında "Tasarının iki temel amacı var. Bunlar; Kamuya ait ‘sahipsiz ve orta mallarından' kamu kurum ve kuruluşlarının mülkiyetindeki mallara kadar tüm kamusal mülkiyeti özel mülkiyet emrine açmak, toprak rantı piyasasını genişletmenin yanı sıra dar gelirli kesimlerin taşınmazlarına el koyarak rantını belirli bir zümreye devretmektir" dedi.

"Tarikat mahalleleri oluşur"
Tasarıyla sadece Türk Silahlı Kuvvetleri'nin kapsam dışı tutulduğuna dikkat çeken Karademir, şunları söyledi: "Tasarı bu anlamıyla ‘Stratejik iskân yasası' mahiyetindedir. Dönüşüm alanı ilan edilen yerlerde yaşayanları kısmen veya tamamen başka yerlere gönderilerek iskân etmelerini, dönüşüm alanlarına satış yoluyla başka nüfus kesimlerini yerleştirme yetkisi vermektedir. Bu da homojen bir nüfus gurubunun piyasa kuralları içerisinde yerleşmesinin önünün açılması, yeni homojen mahallelerin kurulması, diğer anlatımla Suudi mahallesi, Alman mahallesi, her hangi bir tarikat mahallesi, patrikhane nüfusunun yaşadığı mahalle gibi kurtarılmış bölgelerin oluşumunu olanak sağlar."

"Galaport'un önünü açar"
Tasarıyla, toplumun bir kesimine ayrıcalık sağlanırken, diğer bir kesiminin kamu yararı kisvesi altında, yaşam alanlarına müdahale edilebileceğini belirten Erdal Karademir, "Bu tasarı Dubai kuleleri, Sevda Tepesine inşaat yapılması, Galataport gibi projelerin yapımının önünü açmaktadır. Daha farklı bir yaklaşımla Anıtkabir veya TBMM'nin bina ve arazisi birer dönüşüm projesi olabilecektir" dedi.

"Hukuk kargaşasına yol açar"
Büyükşehirlerde üst belediyenin, alt kademe belediyenin kendi sınırlarını düzenleme iradesini fiilen ve çok güçlü biçimde ortadan kaldırabilmesine olanak sağlanacağını dile getiren Karademir, taşınmazlara değerleme esaslarının, il özel idareleri ve belediyelerin çıkartacağı farklı yönetmeliklerle belirlenmesinin de, ülkede hukuk kargaşasına yol açacağını söyledi.

Tasarı bu haliyle yasalaştığında; vatandaşın yüzde 90'ı bitmiş ruhsatlı inşaatının dahi dönüşüm alanı içerisine alınması halinde inşaatı durdurmak zorunda kalacağını belirten CHP'li Karademir, "Siyasi, aile ilişkisi, ticari herhangi bir nedenden dolayı hasmınızı zor duruma sokarak cezalandırabilirsiniz. Hatta mülkiyetini ele geçirebilirsiniz. Bunun için hasmınızın mülkiyetinde olan bir yeri dönüşüm alanı sınırları içine almanız yeterli olacaktır" dedi.

Tasarıyla, seçimle iş başına gelen il özel idaresi ve belediye meclislerinin yetki ve görevlerinin, bir kamu kuruluşu olan TOKİ'ye protokolle devredilmesine karşı çıkan Karademir, "Yerel meclislerin yetkilerinin, TOKİ'ye devredilmesi, demokratik ve hukuk devleti ilkeleri ile örtüşmemektedir" dedi.

Yine tarikat vurgusu
Kentsel Dönüşüm Yasası konusunda dile getirilen çeşitli eleştirilere rağmen, CHP'nin yasanın tarikat ve kilise cemaatlerine fayda sağlayacağını vurgulaması tepki görüyor. CHP, kamuyu çökerten, özel sektörün önünü açan birçok değişikliğin öncelikli olarak AKP'nin dini yönelimleri ile bağlantılı olduğunu söyleyerek tartışmayı bu yöne çekiyor.